Achat ROYAN 17200

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Maison à vendre à Royan - 3 pièces avec garage

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Maison à vendre à Royan - 3 pièces avec garage

ROYAN 17200

298 000 € *

* 298000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5930

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN PIED EN CENTRE-VILLE Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 55,19 m², cette mais... Voir plus

55.19 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Maison à vendre à Royan - 3 pièces avec garage

Descriptif

Réf : 5930

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN PIED EN CENTRE-VILLE Découvrez cette charmante maison non mitoyenne à vendre dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 55,19 m², cette mais... Voir plus

55.19 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

1.7 km

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20.04 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Date ERP

21/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

673 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 673 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 3 pièces 71.22 m² 14

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC

À vendre : située à dans le quartier résidentiel et recherché du Parc de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous présente cette maison de 3 pièces exposée sud de 71,22 m² habitables, sur un terrain de 284 m².

Cette maison comprend un salon, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, représentant un espace pièce à vivre de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc et un cellier.

Une terrasse de 33 m² et un jardin lui offrent un gain d'espace appréciable.

Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison se trouve à 800 mètres de la plage de la Grande Conche, des commerces et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat au prix de 318 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison 3 pièces 74.01 m² 14

Découvrez cette maison à vendre à Royan. D'une superficie de 74 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine et 2 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, parfaits pour le confort de votre famille.

Vous bénéficierez d'un terrain de 318 m², avec une terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre stationnement, 2 places sont disponibles à l'extérieur. La maison a été construite en 1880 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Cette maison est située 900 mètres des commerces de la zone commerciale Val Lumière de Vaux-sur-Mer. Vous trouverez la mer à 3,2 km et un arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison.

Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet ROYAN

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé